意大利的选择性居居留证政策问与答

意大利驻中华人民共和国大使馆及各领事馆在现行有效法律规定即将期满的情况下，推行了如下两类签证：

第一类：选择性居住签证；

第二类：5年期申根签证。

这两类签证的共同点是都与房产挂钩，而不同点是是否有意向移民意大利。

其中“选择性居住签证”针对的是有意向在意大利买房移居的申请人。以下是意大利购房移民政策“选择性居住签证”常见问题解答。

1. 意大利选择性居住签证具体的政策内容是什么？

答：政策原文：

意大利驻中华人民共和国大使馆及各领事馆在现行有效法律规定即将期满的情况下，正在推行有利于发放选择居住国家签证或长期（5年）多次入境旅游签证的政策，这项政策将大大方便那些除了符合法律规定申请所需最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利购置不动产用于居住的签证申请人。

选择居住签证准许有意向定居在意大利的并且有能力不需要从事任何劳动能自主独立生活的外国人以居住为目的入境意大利。（2011年外交部第850号部际法令附件A第13条，关于签证种类的解释及获得入境签证的必要条件）。

政策解读：

意大利驻中华人民共和国大使馆及各领事馆在现行有效法律规定即将期满的情况下，推行如下两类签证：

第一类：选择性居住签证；

第二类：5年期申根签证。

这两类签证的共同点是：都与房产挂钩。

不同点是：是否有意向定居意大利。选择居住签证针对的是有意向在意大利买房居住的申请人

2. 意大利选择性居住签证的政策什么时候出台的？

答：意大利选择性居住签证的政策是2013年6月30日出台的。

3. 意大利选择性居住签证的投资要求是什么？

答：政策对购买房产并没有做强制性要求，只是说方便那些有房产购买意向的申请人。我们建议客户购买30万或以上用于居住的房产

4. 如何增加意大利选择性居住签证的申请成功率？

答：政策原文：

申请签证申请须提交到意大利签证申请中心（IVAC）。IVAC网站上可下载签证申请核对表。程序是首先确认申请人的经济状况及其它正式材料，接下来再审核申请人是否符合核对表第七点规定的条件，如下：

申请人如已在意大利购买房产，则须提供房产证明（公证书），如申请人是有意向在意大利购买用于居住的房产，则须至少提供房屋预购合同（由律师拟定），以及可证明申请人已交付预付款的文件。

审核申请人是否具备必要条件，只须提供有意向购买的房产信息和报价。如果申请人在实现产权转移的最终购买契约（公证书）下来前就取得正式的居留许可证，则须提供覆盖整个签证有效期的住宿证明。

政策解读：

实际操作中，买房通过申请的成功率会比不买房的高。客户需要支付至少房价30%的首付款，律师代表客户签订诺成合同。

5. 意大利选择性居住签证有居住要求吗？

答：政策原文：

如出现申请人连续超过六个月未在意大利境内居住的情况，则其居留许可不得获准更新或延期，申请者须服兵役或其他有证据的严重情况除外（DPR394/1999第13条）。

政策解读：即每半年登陆一次。

6. 持有意大利选择性居住签证可以自由出入申根国吗？

答：可自由出入申根区，每半年停留不超过90天

7. 持有意大利选择性居住签证可以工作和经商吗？

答：政策原文：

申请人持该种类签证不允许在意大利从事工作活动。

政策解读：

理论上既不可以工作也不可以经商。拿到永居之后没有工作和经商的限制。如果客户要开公司，可以申请工作签证，不属于选择性居住签证范畴。

8. 持有意大利居留许可房产可以出租吗？

答：可以，但是得证明还有另外一处用于居住的居所。

意大利购房移民的法律依据是2011年5月11日，意大利外交部协同内政部等8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令。2014年年底，850号法令实施细则解释正式出台，使意大利购房移民项目的可行性和安全性大大增加，成为合法移民欧洲的新捷径。细则落实，也使意大利购房移民项目持续升温。

1. 意大利选择性居住签证主申请人的申请条件是什么？

答：政策原文：

外国人须提供合适且有文件证明的可供选择居住房屋的保证，独立、稳定且定期的充裕经济资源，且这些资金须能合理推断出在未来的延续性。

政策解读：

申请意大利选择性居住签证的具体条件为：1）非欧盟国家公民；2）年满18周岁；3）满足“最低经济条件”（购买用于居住的房产的前提下）；4）健康保险。

2. 意大利选择性居住签证附属申请人的申请条件？

答： 附属申请人包括：

1）共同居住在一起的配偶；

2）未成年子女；

3）共同居住并由申请人抚养的成年子女。

条件是申请人的经济能力必须被审核判定为足够负担其上述家属。尤其在配偶也申请签证的情况下，申请人每月收入需在原来基础上至少增加20% （百分之二十）。 如果申请人子女申请签证，则申请人收入需在原基础上为每名子女增加至少5% （百分之五）。

3. 意大利选择性居住签证的“最低经济条件”具体要求是什么？

答：政策原文：

提供合适且有文件证明的：

独立、稳定且定期的充裕经济来源，这些资金须能被合理推断出在未来的延续性。

“最低经济条件”：

主申请人：31000欧/年；配偶：6200欧/年；子女：1550欧/人/年。

这些经济来源应来自申请人的收入（退休金、终身养老金）、不动产所有权、稳定经济或商业活动收入或其他不同于雇佣劳动所得的收入。

政策解读：

非雇佣劳动收入包括：退休金、终身养老金、房租收入、股东分红收入和理财类收入，如股票、基金、债券等。

4. 什么情况下适用意大利选择性居住签证的“最低经济条件”的规定？

答：政策原文：

意大利驻华使馆及各领事馆在申请人在意大利购买用于居住的房产的情况下，实行意大利有关法令中的“最低经济条件”（31000欧元/年）的规定。其他情况，同样由相关法令规定，是否符合申请条件的审核完全属于意大利驻华使馆的权限。

政策解读：

在申请人购买房产的情况下，证明的经济来源按照最低标准来证明即可，即主申请人31000欧元/年的非雇佣性劳动收入。如果申请人没有买房，申请人要证明非雇佣性劳动收入的金额会更高，具体金额完全由意大利大使馆来界定。

5. 获得意大利居留许可后可以选择的健康保险是什么？

答：健康保险有两种选择方式：

1）公共医疗：注册费是387.34欧/年/人；

2）私人医疗：保险费约为600-2400欧/年/人（如果只是紧急医疗：200-800欧/年/人）。

6. 意大利选择性居住是几代移民？

答：意大利选择性居住是2代移民。

7. 意大利选择性居住签证的附属申请人什么时候递交申请材料？

答：只要附属申请人满足相关申请条件，可同时申请，也可以待主申请人取得居留后申请。

8. 意大利选择性居住签证的申请人身份以什么形式体现？

答：先在护照上盖选择居留许可签证的章。在申请人到达意大利8天之内，和所有其他长期签证一样，须申请将签证转为居留许可。

9. 意大利选择性居住签证类型是什么？

答：是长期签证（D类）。

意大利驻中华人民共和国大使馆及各领事馆在现行有效法律规定即将期满的情况下，推行如下两类签证：第一类：选择性居住签证；第二类：5年期申根签证。这两类签证的共同点是：都与房产挂钩；不同点是：是否有意向移民意大利。选择居住签证针对的是有意向在意大利买房居住的申请人。在以前的文章中澳臻移民向大家介绍了意大利选择性居住签证的政策和申请条件，下面我们将就该政策的续签条件、申请永居和国籍的条件、和项目优势做详细的解答。

1. 意大利选择性居住签证续签的条件有什么？

答：主要条件包括：

1）申请人的原始经济能力能够在接下来的时间内继续保持下去：主申请人：31000欧/年；配偶：6200欧/年；子女：1550欧/人/年。这些经济资源须来自申请人大量的收入（退休金、终身养老金），不动产所有权，稳定经济-商业活动收入或其他不同于雇佣劳动所得的收入。

2）健康保险(两种选择方式)： 公共医疗：注册费是387.34欧/年/人；私人医疗：保险费约为600-2400欧/年/人（如果只是紧急医疗：200-800欧/年/人）。

2. 什么时候可以续签意大利选择性居住签证？

答：在居留许可到期前30天，到邮局邮寄续签申请，也可以直接去警察局递交申请。

3. 续签意大利选择性居住签证需要多长时间？

答：正常情况下不会超过4周。

4. 只要持有意大利房产就可以一直续签意大利选择性居住签证吗？

答：除了持有意大利房产，还需要有稳定收入和购买医疗保险的要求。

5. 意大利选择居住签证的有效期为多久？

答：意大利驻华大使馆发放的选择居住签证有效期将为1年，并可在意大利地方权属警察局内申请延期。

6. 意大利选择性居住签证的居住卡类型是如何的？

答：居留卡类型是1+1+1+1……，即每年需要续签一次。

7. 申请意大利永久居留的条件是什么？

答：
1）持有意大利居留许可满5年；

2）5年里在意大利居住满4年2个月；

3）通过意大利语考试达到A2水平。

8. 在意大利购买的房产什么时候可以出售？

答：获得意大利永居身份后，其房产可以出售，出租。

9. 获得意大利永居之后享受的权益有什么？

答：政策原文：

获得居留许可5年后，申请者可申请欧洲共同体的长期居留许可，具有永久居留的性质，持有者可以享受与其他欧洲联盟国家公民同等的待遇（根据2007年1月8日第3号法令，现行法令第2003/109//CE关于第三国公民长期居留规定）。

政策解读：

教育：永居持有者有权享受其他欧盟国家大学的学费减免（但是不包括英国、爱尔兰和丹麦）。

医疗：欧洲联盟每个国家的规定不一样。在有些国家所有合法居民可以享受公共医疗，在有些国家只有保险人群（正在工作或学习的人）可以享受。

10. 申请意大利国籍的条件是什么？

答：1）以合法身份在意大利居住满10年（永居或者居留许可均可）；

2）无犯罪记录；

3）居住地；

4）最近三年收入；

5）语言达到流利水平，如：读报纸或听新闻（需要面试）。

11. 获得意大利国籍后有哪些权益？

答：1）可在欧盟框架内的所有国家自由居住、工作和生活；

2）享受所有欧盟居住国公民同等的教育、社会福利待遇；

3）可以免签172个国家（如：美加澳，欧盟，瑞士等）。

12. 意大利选择性居住签证优势有哪些？

答：1）投资额低；

2）申请周期短；

3）审核简单：无需资金来源证明；

4）无语言、无学历、无经商背景要求；

5）可享受免费小学到高中的公立教育；

6）可享受免费的公立医疗（注册后）；

7）可自由出入申根国；

8）买房投资，保值增值；

9）可以申请永居和国籍。